Fiyatlar hızlı bir artmaz, stok fazla
Halkbank Genel Müdür Yardımcısı BİLGEHAN KURU:
Son dönemde izlemekte olduğumuz hızlı faiz düşüşlerinin bu seviyeleri ziyaret ettiğimiz 2005-2006 yıllarında olduğu gibi genel konut fiyatlarını önemli ölçülerde artırmasını beklemiyorum. Zira o zamanki kredi genişleme döneminin makro ekonomik çerçevesi ve buna bağlı tüketici
davranışlarıyla en kötüsünü gördüğümüzü düşündüğümüz kredi krizinin hemen
ertesindeki tüketici davranışlarının farklılık gösterdiğini ve hali hazırda
konut stoğunun oldukça fazla olduğunu düşünüyorum.
Ancak yine de tecrübe etmekte olduğumuz bu faiz seviyelerinin iyi
değerlendirilmesi ve sınırlı da olsa faiz düşüşünün yaratacağı talebin
fiyatları artırması ihtimaline karşı hesapların iyi yapılarak uygun bir
zamanlama ile ertelenmiş olan konut satın alma planlarının hayata
geçirilmesini öneririm. Zira, geç kalınması durumunda faiz düşüşü ile elde
edilecek olan faiz avantajı, konutun artan fiyatı ile anaparadan geri
verilmek zorunda kalınabilir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder